Avant de commencer
Les plans de maison neuve commencent à 6 000 $ (avant taxes). Pour démarrer, rassemblez :
- le certificat de localisation ou le plan d'arpentage du terrain ;
- vos croquis ou images d'inspiration ;
- votre budget.
Les étapes
- Collecte et vérification : documents, certificat de localisation, règles d'urbanisme du terrain (zonage, marges, hauteur).
- Plans préliminaires : plans des étages, élévations et toiture, avec deux rondes de modifications.
- Rendus 3D, en option : deux vues, avant et arrière, pour voir la maison avant de bâtir.
- Plans pour permis : implantation, plans détaillés de tous les niveaux, élévations, coupes et détails, en PDF.
- Accompagnement écoresponsable, au choix : orientation solaire, matériaux, systèmes écologiques et subventions.
Chaque étape est approuvée avant la suivante
En général de 2 semaines à 1 mois et demi après la signature et la réception de vos documents, selon la taille et la complexité du projet. Le délai dépend aussi de la rapidité des approbations à chaque étape. L'offre de services précise le calendrier de votre projet.
Faut-il un·e architecte ?
Pas pour la plupart des maisons : une maison unifamiliale isolée de deux étages au plus, avec un sous-sol au plus et moins de 600 m², peut être dessinée sans architecte. Jusqu'à trois étages et moins de 600 m², les plans sont signés par un technologue professionnel.